九条住宅A棟

  • 京都府京都市南区西九条南田町

  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

71.6
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
1,680万円
28.9万円/㎡
相場
2,023万円
34.8万円/㎡
1,546
1,864
2,183
2,501
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,183万円
32.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
九条住宅A棟
1,680万円（28.9万円/㎡）/ 11階 / 58.15㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は32.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,680万円28.9万円11階 58.15㎡ 1LDK+S南
2026/03/021,750万円33.6万円1階 52.1㎡ 1LDK西
2026/01/101,680万円32.2万円10階 52.1㎡ 2LDK南
2025/12/101,780万円30.6万円11階 58.15㎡ 1LDK+S南
2025/12/071,780万円34.2万円10階 52.1㎡ 2LDK南
2025/11/191,890万円36.3万円6階 52.1㎡ 2LDK東
2025/10/111,880万円36.1万円10階 52.1㎡ 2LDK南
2025/09/081,780万円34.2万円2階 52.1㎡ 2LDK南
2025/08/271,200万円23.0万円8階 52.1㎡ 3DK南
2025/08/112,090万円40.1万円6階 52.1㎡ 2LDK東
2025/08/101,990万円38.2万円6階 52.1㎡ 2LDK東
2025/07/111,890万円36.3万円8階 52.1㎡ 2LDK東
2025/06/191,980万円38.0万円2階 52.1㎡ 2LDK南
2025/05/121,948万円37.4万円10階 52.1㎡ 1SLDK東
2025/05/091,100万円21.1万円6階 52.1㎡ 3DK東
2025/03/282,190万円42.0万円6階 52.1㎡ 2LDK東
2025/03/181,680万円32.2万円4階 52.1㎡ 3LDK南
2025/02/231,948万円37.4万円10階 52.1㎡ 2LDK東
2025/02/151,998万円38.3万円10階 52.1㎡ 1LDK+S東
2025/02/141,998万円38.3万円10階 52.1㎡ 2LDK東
2025/02/081,100万円21.1万円10階 52.1㎡ 3LDK南
2025/01/122,098万円40.3万円10階 52.1㎡ 2LDK東
2024/12/041,690万円32.4万円3階 52.1㎡ 2LDK南
2024/11/092,098万円40.3万円10階 52.1㎡ 1LDK+S東
2024/11/032,180万円41.8万円2階 52.1㎡ 2LDK南
2024/10/10980万円18.8万円2階 52.1㎡ 2LDK東
2024/09/121,980万円38.0万円8階 52.1㎡ 2LDK東
2024/09/031,200万円23.0万円10階 52.1㎡ 3DK東
2024/07/021,680万円32.2万円2階 52.1㎡ 2LDK南
2024/07/022,280万円29.7万円2階 76.78㎡ 2LDK南
2024/07/012,280万円43.8万円2階 52.1㎡ 2LDK南
2024/05/031,280万円24.6万円2階 52.1㎡ 2LDK東
2024/04/291,890万円36.3万円5階 52.1㎡ 2LDK南
2024/03/171,399万円26.9万円2階 52.1㎡ 2LDK東
2024/03/051,890万円34.4万円5階 54.92㎡ 2LDK南
2024/03/031,250万円24.0万円5階 52.1㎡ 3DK南
2023/08/301,280万円24.6万円11階 52.1㎡ 3DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
九条住宅A棟
京都市南区西九条南田町
東寺駅9分 1,680万円28.9万円58.15㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1971年245戸SRC
2025/01/11石原住宅C棟
京都市南区吉祥院石原南町
西大路駅27分 1,180万円22.7万円51.96㎡2LDK2階 / 5階建 南1971年210戸RC
2024/10/06石原住宅
京都市南区吉祥院石原南町
桂川駅27分 1,230万円23.7万円51.96㎡2LDK2階 / 5階建 南1971年210戸RC
2026/03/02九条住宅
京都市南区西九条南田町
東寺駅10分 1,750万円33.6万円52.1㎡1LDK1階 / 11階建 西1971年245戸SRC
2026/03/06九条住宅C棟
京都市南区西九条南田町
東寺駅10分 1,750万円33.6万円52.1㎡1LDK1階 / 11階建 西1971年245戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.3%上昇、京都市南区では37.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は京都市南区の平均と比較して21.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比+39.3%
京都市南区
23.7万円/㎡
前年比-37.9%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名九条住宅A棟
所在地京都府京都市南区西九条南田町
交通近鉄京都線東寺駅徒歩9分
築年月1971年
階数11階建
総戸数245戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション